Tìm địa chỉ sinh lời cho đồng vốn

Thời gian gần đây, người có tiền nhà n rỗi tỏ ra lúng túng khi chọn kênh đầu tư. Nên đầu tư vào đâu để lời nhiều nhất?

Trước hết cần xem xét tốc độ tăng, giảm giá trên các kênh trong bốn tháng qua để tham khảo cho diễn biến tới đây của các kênh này.

CPI tăng khá cao trong bốn tháng qua. Tới đây, do tác động của giá thế giới, nên CPI của Việt Nam vẫn tiếp tục còn tăng và tính chung cả năm sẽ vượt một chữ số, có thể bằng với tốc độ tăng 11,75% của năm ngoái, như nhận xét của cácquan chức chính phủ gần đây.

Vàng có bao giờ đạt 43,2 triệu đồng/lượng?

Giá vàng trong nước đã tụt khỏi đỉnh điểm (38,5 triệu đồng/lượng) trong khi giá vàng thế giới liên tiếp lập đỉnh mới, vượt quá xa đỉnh cũ, hiệnđiều chỉnh giảm ở mức trên dưới 1.515 USD/ounce. Giá vàng trong nướcchuyển từ tình trạng cao hơn giá thế giới trong nhiều thời gian trước(có lúc lên đến 3 triệu đồng/lượng), sang tình trạng thấp hơn giá thếgiới.

Giá vàng thế giới đang có xu hướng tăng do Mỹ vẫn nới lỏngchính sách tiền tệ, giá USD giảm mạnh; cuộc khủng hoảng nợ ở một số nước khu vực đồng EUR vẫn còn; sự bất ổn chính trị ở châu Phi vẫn tiếp tục;thiên tai lớn diễn ra ở nhiều nơi trên thế giới, Trung Quốc khuyến cáongười dân mua vàng… làm cho dòng vốn chạy vào vàng trú ẩn để bảo toànvốn. Giá vàng vì vậy mà tăng nhanh, nhiều người dự đoán có thể vượt quamốc 1.600, thậm chí có thể đạt 1.800 USD/ounce.

Tuy nhiên, khi giá vàng tăng cao, thì cũng xuất hiện hiện tượng bán chốt lời, làm cho giávàng giảm xuống. Vì vậy, việc mua vàng cần lưu ý tới hai điểm. Một, cầntính đến khả năng tỷ suất lợi nhuận có đạt cao hơn lãi suất tiết kiệm(với mức lãi suất tiết kiệm là 14%/năm, với mức giá vàng hiện tại 37,8triệu đồng/lượng, thì sau một năm giá vàng sẽ phải đạt trên 43,2 triệuđồng/lượng thì mới có lợi – cũng tức là giá vàng thế giới phải vượt quamức 1.710 USD/ounce. Hai, cần lưu ý, khi giá tăng cao, sẽ xuất hiện hiện tượng bán chốt lời.

Giá USD trên thế giới giảm liên tục. Vì vậy, cần cân nhắc khi mua USD.

Đôla Mỹ khó tăng

Giá USD trên thế giới giảm liên tục. Sau động thái tăng mạnh vào 11/2, kiểm tra, thanh tra, các điểm thu đổi ngoại tệ, thị trường ngoại tệ tự do đã thu hẹp, chênh lệch tỷ giá giữa thị trường tự do và thị trường chínhthức đã giảm mạnh, tình trạng găm giữ USD của các tổ chức, cá nhân bắtđầu giảm xuống, trần lãi suất huy động USD giảm xuống (hiện chỉ còn3%/năm), thấp khá xa so với lãi suất huy động tiền đồng, chênh lệch tỷgiá niêm yết của các ngân hàng thương mại bán ra với tỷ giá thị trườngliên ngân hàng do ngân hàng Nhà nước công bố có lúc thấp hơn biên độgiao dịch (1%)… đã làm cho giá USD khá ổn định, khó có thể tăng lên theo định kỳ khoảng sáu tháng một lần như trước đây, thậm chí tỷ giá còngiảm xuống. Vì vậy, cần cân nhắc khi mua USD.

Bất động sản: đón tương lai

Giá bất động sản đang có sự chững lại, người bán thì vất vả, muốn đẩy càngnhanh để thu hồi vốn và trả lãi; người mua thì chần chừ, chờ giá thấpnữa mới mua. Giá nhà chung cư cao cấp hiện ở mức quá cao, nguồn cung dồi dào, nên giá chững lại và giảm xuống; giá đất nền ở ven đô, ở các khu đô thị mới, ở các khu vực có đường giao thông đi qua thì vẫn tăng. Xéttheo thời gian, từ nay đến cuối năm nay và có thể cả sang năm thị trường sẽ kém sôi động, thậm chí số giao dịch còn bị giảm, giá cả cũng chữnglại, thậm chí đối với một số loại sản phẩm còn giảm xuống. Nguyên nhânchính do mặt bằng giá đã quá cao, vượt qua sức mua và khả năng thanhtoán của phần đông người có nhu cầu thực sự còn thấp, do chính sách tiền tệ thắt chặt để kiềm chế lạm phát (tỷ trọng cho vay bất động sản giảm,lãi suất cho vay cao…), do nguồn cung tạm thời bị dồn ứ…

Giá bấtđộng sản chững lại hoặc giảm xuống sẽ là thời điểm cho việc mua vào… Dovậy, những người có vốn nhàn rỗi, trường vốn thì có thể đầu tư vào đấtnền, để sau một thời gian thi công có thể sẽ đón đầu khi giá bất độngsản tăng lên.

Chứng khoán: hấp dẫn trong dài hạn

Thị trường chứng khoán hiện đang ở mức thấp, cả về điểm số, cả về dòngtiền, cả về tâm lý. VN-Index ở mức thấp, còn về dưới điểm xuất phát, cókhông ít mã đã về dưới mệnh giá. Lượng vốn giao dịch ở mức khá thấp,chứng tỏ dòng tiền vào thị trường thì ít, ra thì nhiều. Rút khỏi thịtrường không chỉ là lượng tiền, mà còn có cả nhà đầu tư; tâm lý chán nản không chỉ ở nhà đầu tư mà đã lan sang một số công ty chứng khoán và đãxuất hiện ở một số công ty niêm yết. Tuy nhiên, đây cũng là vùng giá hấp dẫn đối với các nhà đầu tư dài hạn để có thể thu được tỷ suất lợi nhuận cao. Các nhà đầu tư ngắn hạn thì chưa nên gia tăng đầu tư vốn vào lúcnày.

Tiết kiệm: nơi tạm trú

Gửi tiết kiệmbị thực âm từ tháng 9/2010 đến nay, khi lãi suất tiết kiệm thấp hơn tốcđộ tăng CPI. Theo dự đoán, tốc độ tăng CPI từ tháng 5 trở đi sẽ thấp hơn mức lãi suất tiết kiệm hiện nay (14%/năm hay 1,17%/tháng). Lãi suấttiết kiệm có khả năng bước vào thời kỳ thực dương. Như vậy, đối vớinhững người có số tiền không lớn, hoặc không biết đầu tư hoặc sợ rủi rothì tiết kiệm là kênh tốt nhất hiện nay nên lựa chọn, vừa không bị rủiro, vừa có lãi suất thực. Những người có lượng tiền lớn, có máu đầu tư,có thể lựa chọn tiết kiệm để tạm trú, chờ cơ hội để đầu tư vào kênh cólãi thực cao hơn.

Theo DNSG