Đánh thuế biệt thự hoang để tránh đầu cơ

Theo thông tin từ Bộ Tài chính, mức thuế dự kiến là 2-3% một năm, căn cứ vào giá trị của căn nhà, dự án hay biệt thự...

Nhiều biệt thự hoang tại các khu đô thị mới. (Ảnh: Duy Khánh)

Hiện, Bộ tài chính và các cơ quan liên quan đang xemxét việc đề xuất Chính phủ đánh thuế đối với các biệt thự bỏ hoang, nhằm tránh lãng phí tài nguyên và đảm bảo quản lý có hiệu quả. Dự kiến, quyđịnh này sẽ đề xuất Thường vụ Quốc hội cho ý kiến để ban hành cơ chế.Trên cơ sở đó, Chính phủ ban hành nghị định riêng về thuế đối với cácbiệt thự bỏ hoang và Bộ Tài chính sẽ xây dựng thông tư hướng dẫn.Trước đó, theo kết quả kiểm tra sơ bộ ban đầu của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản cùng với SởXây dựng Hà Nội trong thời gian qua, trong số 16 dự án của 11 chủ đầu tư được kiểm tra tại Hà Nội có khoảng 2.684 căn biệt thự thì trong số đócó 1.743 căn đã được sử dụng (chiếm khoảng 65%), còn khoảng 698 căn(chiếm gần 35%) chưa đưa vào sử dụng, vẫn còn ở tình trạng xây thô.

Hầu hết các dự án vừa kiểm tra đã vượt quá thời hạn theo quyết định phê duyệt dự án, thậm chí có dự án vượt quá 5 – 7 năm.

Ông Vũ Xuân Thiện, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà vàthị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho hay, biệt thự, nhà liền kề bịbỏ hoang chủ yếu là do các chủ nhân đầu cơ găm giữ. Ngoài ra, nhiềutrường hợp do cơ sở hạ tầng như điện, nước, đường sá chưa xây dựng đồngbộ nên người dân chưa sử dụng nhà.

Một chuyên gia bất động sản cho biết, biện pháp đánhthuế đối với bất động sản được nhiều nước trên thế giới áp dụng hiệuquả. Điều này sẽ ngăn chặn việc đầu cơ. Tuy nhiên, cần có những quy định cụ thể để đảm bảo tính công bằng cho người dân.

Theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, trongkhi, quỹ đất của thành phố rất eo hẹp và nhiều người dân đang thiếu chỗở. Sự tồn tại của các biệt thự trên không chỉ lãng phí về quỹ đất mà còn thể hiện sự quy hoạch vô lối, làm bẩn bộ mặt đô thị và trở thành nơi tụ tập của các đối tượng trộm cắp, nghiện hút, tạo điều kiện cho các tệnạn xã hội phát triển.

Theo dothi