Xét lại việc "xóa trường học, xây trụ sở Vietinbank"

Ngày 14/4, Ban kinh tế và ngân sách HĐND TP.HCM chủ trì họp cùng các sở,ngành để lắng nghe các bên trình bày để rõ thêm những vấn đề liên quanđến dự án xây dựng tòa nhà Vietinbank tại quận 3

Khu đất 112 Nguyễn Thị Minh Khai (Q.3, TP.HCM)- Ảnh: MINH ĐỨC

Việc xây dựng tòa nhà làm việc của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam(Vietinbank) trên khu đất rộng 1.300 m2 tại số 112 Nguyễn Thị Minh Khai(Q.3) đang có ý kiến trái chiều do nằm trong khu vực Trường THPT Lê QuýĐôn - một công trình đang trong giai đoạn nghiên cứu đưa vào danh mụcbảo tồn.

UBND TP đề nghị tiếp tục cho xây tòa nhà ngân hàng

Lãnh đạo UBND TP vừa có báo cáo mới nhất liên quan đến việc xây dựng tòa nhà tại địa chỉ trên. Theo đó, sau khi có dư luận và ý kiến khác nhau vềviệc Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương VN xây dựng tòa nhà, UBNDTP đã có cuộc họp với các sở, ngành và kết luận: tuy có chủ trương thựchiện mở rộng khuôn viên trường nhưng các ngành chức năng liên quan, nhất là Sở GD-ĐT TP, UBND Q.3, cho đến nay vẫn chưa hoàn tất các công việcchuẩn bị đầu tư, phương án đền bù giải tỏa theo giá thị trường.

Trên thực tế, kế hoạch và chủ trương đầu tư mở rộng khuôn viên trường chưađược phê duyệt và chưa được bố trí đầu tư trong năm 2011.

UBND TP cũng kết luận khu nhà nói trên là tài sản của Ngân hàng thương mại cổphần Công thương VN, được hoán đổi và có đầy đủ cơ sở pháp lý về quyềnsử dụng, về nguyên tắc là được phép xây dựng mới.

Tuy nhiên, UBND TP lưu ý do nằm trong khu vực đang được nghiên cứu bảo tồn nên chỉ được phép xây dựng bốn tầng với hình khối kiến trúc, không gian chung củakhu vực Trường Lê Quý Đôn, đồng thời chỉ sử dụng vào mục đích văn phòng. Và trường hợp có chủ trương mở rộng Trường Lê Quý Đôn thì tòa nhà vẫnđược tồn tại, sử dụng cho hoạt động giáo dục.

Từ kết luận này,lãnh đạo UBND TP đề nghị cấp thẩm quyền có ý kiến chấp thuận cho Ngânhàng thương mại cổ phần Công thương VN được tiếp tục xây dựng trụ sở làm việc tại số 112 Nguyễn Thị Minh Khai. UBND TP khẳng định nếu tòa nhàngân hàng được xây dựng thì kiến trúc, tầng cao, chủng loại vật liệu xây dựng và màu sắc công trình phải đảm bảo hài hòa, đồng bộ với kiến trúccủa Trường Lê Quý Đôn.

Trong trường hợp không chấp thuận cho xâydựng trụ sở ngân hàng, UBND TP đề nghị cấp thẩm quyền chấp thuận chủtrương giao cho các sở, ngành tìm kiếm khu đất khác để hoán đổi cho Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương VN xây dựng trụ sở làm việc.

Nằm trong ô giới hạn nghiên cứu bảo tồn

Khu nhà đất số 112 Nguyễn Thị Minh Khai gồm hai khu nhà mang số 112. Phầndiện tích khuôn viên 833m2 nằm ở vị trí góc đường Lê Quý Đôn và NguyễnThị Minh Khai thuộc sở hữu nhà nước, do bốn hộ sử dụng, được giao choCông ty TNHH một thành viên Quản lý kinh doanh nhà TP quản lý, ký hợpđồng thuê.

Đây là khu nhà biệt thự, nằm trong ô phố bao quanh bởi các tuyến đường Lê Quý Đôn - Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ Văn Tần. Tháng 7-1999, UBND TP có quyết định phê duyệt các khu vựcquy hoạch không bán nhà thuộc sở hữu nhà nước ở quận 3, trong đó có khuvực này.

Tháng 12-2007, UBND TP có chủ trương không bán nhà 112Nguyễn Thị Minh Khai cho bốn hộ đang thuê theo nghị định 61 của Chínhphủ do căn nhà này thuộc khuôn viên Trường Lê Quý Đôn, nhằm thực hiện dự án đầu tư mở rộng trường. Lúc bấy giờ, UBND TP chỉ đạo các ngành chứcnăng lên phương án di dời tổng thể theo giá thị trường để trình xem xét, đồng thời hối thúc Sở GD-ĐT cùng Trường Lê Quý Đôn và UBND Q.3 khẩntrương thực hiện thủ tục đầu tư mở rộng trường.

Phần diện tích440m2 do Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương VN sử dụng nằm cạnhkhu nhà của bốn hộ nêu trên, cũng nằm trong ô phố giới hạn bởi các tuyến đường Lê Quý Đôn - Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Võ VănTần.

Phần đất này, theo khẳng định của UBND TP là tài sản cố định của ngân hàng, được hoán đổi từ năm 1989. Đến năm 2007, các ngành chứcnăng đồng ý cho Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương VN được tiếptục sử dụng làm văn phòng của tổ xe và gara ôtô. Tháng 7-2009, ngân hàng này được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời hạn thuê đất 50 năm, mục đích là đất sản xuất kinh doanh.

Năm 2010, ngân hàngnói trên có nhu cầu xây dựng trụ sở làm việc, Sở Quy hoạch - kiến trúcTP đề xuất hai phương án kiến trúc. Theo đó, phương án 1 là giữ nguyênhiện trạng kiến trúc công trình và phương án 2 cho xây dựng tầng cao tối đa là bốn tầng. UBND TP chấp thuận phương án 2, Sở Xây dựng TP cấp phép xây dựng tòa nhà cho ngân hàng.

Theo TTO