Quản lý chặt đất công cộng ở khu đô thị mới

UBND Hà Nội vừa yêu cầu các Sở ngành tăng cường quản lý chặt, sử dụng đúngmục đích diện tích đất quy hoạch xây dựng công trình công cộng phục vụnhân dân tại dự án khu đô thị mới.

Khu đất CC1 thuộc Khu đô thị Văn Quán vốn được phê duyệt là công viên câyxanh, nay đã được chủ đầu tư là Tập đoàn HUD đào xới để xây câu lạc bộ.

Theo đó, Sở Tài nguyên môi trường, Quy hoạch kiến trúc, Kế hoạch và đầu tư,Xây dựng; UBND các quận, huyện khi lập dự án và phê duyệt quy hoạch chitiết..cần xác định cụ thể diện tích đất công cộng trong dự án.

Đối với diện tích đất công cộng cấp Thành phố và khu vực, đất trụ sở cơquan hành chính, đất phục vụ an ninh, quốc phòng, sau khi chủ đầu tư xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật phải bàn giao cho Sở tài nguyên môi trườngquản lý.

Đối với đất xây dựng các công trình y tế, giáo dục, vănhóa, thể dục thể thao, phải đầu tư xây dựng đồng bộ với quá trình đầu tư các công trình nhà ở. Nếu không đầu tư hoặc không kêu gọi đầu tư theophương thức xã hội hóa thì sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật cũngbàn giao cho Sở tài nguyên và môi trường quản lý.

Khi bàn giaođất, chủ đầu tư được thanh toán suất đầu tư (nếu có) theo quy định củapháp luật. Kinh phí thanh toán được vay từ Quỹ phát triển đất Thành phố.

Trung tâm giao dịch đất đai và phát triển quỹ đất Hà Nội có trách nhiệm quảnlý các khu đất xây dựng công trình công cộng theo quy định của Luật Đấtđai và bàn giao lại cho chủ đầu tư thực hiện dự án theo quyết định củaUBND Thành phố.

Các sở ngành có trách nhiệm kiểm tra, rà soát các khu đô thị mới, khu nhà ở đã có quyết định thu hồi đất, giao đất trênđịa bàn Thành phố. Đối với các diện tích quy hoạch để xây dựng côngtrình công cộng mà chưa có chủ trương của UBND Thành phố giao cho cácchủ đầu tư thực hiện xây dựng thì đề xuất quản lý theo quy định; đề xuất đầu tư xây dựng các công trình công cộng, sớm đưa vào sử dụng đồng bộtheo quy hoạch.

Tập đoàn HUD bị tố dùng đất công cộng để kinh doanh Hơn 300 hộ dân sống tại khu đô thị mới Văn Quán - Yên Phúc (Hà Đông, HàNội) vừa có đơn gửi tới các cơ quan chức năng và báo chí, phản ánh việcchủ đầu tư khu đô thị lấn chiếm đất công cộng để xây nhà kinh doanh. Theo trình bày của các hộ dân, khu đô thị Văn Quán - Yên Phúc do Tổng côngty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (nay là Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Việt Nam - HUD) làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt thì bên cạnh dãy nhà thấp tầng TT1 và TT3 có khu đất NT1 rộng hơn 7.000 m2 được dùng để xây dựng trường học, nhà trẻ. Đến ngày 17/8/2007, trên cơ sở đề xuất của HUD, ông Nguyễn Huy Tưởng lúcbấy giờ là Phó chủ tịch UBND tỉnh Hà Tây đã ký quyết định số1492/QĐ-UBND cho phép điều chỉnh quy hoạch khu đất trên với công năngmới là CC1 (công cộng 1) với công năng chính là đất công cộng, kết hợpcông viên cây xanh, phục vụ người dân sống trong khu đô thị, đặc biệt là đối với hàng trăm hộ dân sống ở khu vực thấp tầng. Theo các hộdân nơi đây, sau gần 3 năm sinh sống, công năng của những công trình kia đã được phát huy tối đa, phục vụ sinh hoạt, vui chơi giải trí, thể dụcthể thao của hàng trăm hộ dân nơi đây. Tuy nhiên, dù là khu đất duy nhất dành cho vui chơi giải trí của người dân khu thấp tầng nơi đây, songvào đầu tháng 8/2010, chủ đầu tư đã cho chặt hết cây xanh, tập kết vậtliệu, cột móng bê tông chất đầy khu đất trên để tiến hành xây dựng côngtrình mà theo lời của chủ đầu tư là “câu lạc bộ”. Ngoài việc cảnh quan bị phá hoại, lấn chiếm, các hộ dân tại đây còn tỏ ra bức xúc vìquyền lợi của họ đã bị chủ đầu tư tước đoạt. (Theo VnEconomy)

Theo Dân trí